Брачный контракт регулирует

Содержание

Что такое брачный договор? Особенности и нюансы составления

Брачный контракт регулирует

Брачный договор — это документ, который заключается между супругами. Перед подписанием такого договора учтите все нюансы вплоть до кредитов. Ознакомьтесь с действующим законодательством, регламентирующим права обеих сторон, и с правилами расторжения такого контракта.

Брачный договор: что это?

Согласие между настоящими, а также будущими супругами о том, как в будущем будет разделено добрачное и приобретенное в браке имущество называется брачным контрактом. Его заключают, когда партнеры не желают делить имущество на равных условиях.

Оформить такой документ можно также и между супругами, которые уже давно состоят в браке. При этом срок совместной жизни не имеет значения.

Он имеет преимущество над семейным кодексом: в случае развода и деления имущества, суд будет следовать сначала брачному договору и только потом — закону.

Требуется договор, когда раздел имущества по закону не будет справедливым либо суд может разделить имущество несколькими способами, а супругов устраивает только один.

Главные положения контракта прописаны в гл. 8 ст. 40-46 СК РФ:

  • Договор заключается между супругами, вступившими в законные брачные отношения, либо в случаях, если они собираются официально зарегистрироваться. Пара, живущая в гражданском браке, без официальной регистрации семейных отношений заключить соглашение не может.
  • Документ подписывают до заключения брака либо во время, но не после развода. Договор, созданный до свадьбы, вступит в силу с момента официального заключения брака.
  • Соглашение составляется с двумя условиями:
    • отлагательными — регламентируют то, что у супругов появляются новые обязанности (например, при рождении ребенка часть имущества переходит в собственность мамы);
    • отменительными — контракт утрачивает свою силу в связи с наступлением определенных обстоятельств (например, как делится имущество при измене одного из супругов).

Перечисленные моменты являются основными. Нарушение одного из пунктов становится причиной для признания документа недействительным.

Условия заключения

При составлении и подписании брачного контракта, учитывайте все нюансы и сроки действия. Перед походом к нотариусу соберите и подготовьте полный пакет документов.

Кто составляет?

Сторонами соглашения являются лица, которые собираются вступить в брак, а также законные супруги (ст. 40 СК РФ). Составлять договор могут оба супруга, прописывая свои требования.

Брачный контракт, где предусмотрено изменение режима владения — это сделка, регулирующая возникновение, изменение или прекращение прав одной из сторон. Данный вид документов не нуждается в государственной регистрации. Контракт создаётся в письменной форме и заверяется нотариусом.

Возникшие при заключении договора права регистрируют. Прописано в ст. 131 ГК РФ, возникновение у супругов права на недвижимое имущество, переход подобного права или его прекращение обязательно должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Срок действия

Заключенный контракт имеет свою юридическую силу на срок пребывания в браке. При расторжении уз его действие прекращается.

Существуют исключения, изменяющие срок действия документа. В статье 43 СК РФ указано, что договор прекращает своё действие после развода, за исключением, прописанных в нем обязательств.

Документы

При визите к нотариусу, предоставьте:

  • брачный договор в 3 экземплярах;
  • паспорта;
  • свидетельство о браке, если он уже оформлен;
  • документы на все имущество, которое находится в собственности супругов (например, авто, квартира и т.д.);
  • если договор заключается между несовершеннолетними лицами, письменное согласие родителей либо органов опеки;
  • если есть дети, свидетельства о рождении.

Бланк соглашения можно скачать тут.

Что регулирует брачный договор?

При заключении договора прописываются 2 категории вопросов:

  • имущественные;
  • финансовые.

Брачное соглашение регулирует:

  • имущество каждого супруга в отдельности;
  • совместно нажитое имущество.

Что не может регулировать брачный договор?

Брачным договором не регулируются:

  • Личные не имущественные права. Это категория прав, которые принадлежат каждому человеку и регулируются конституцией и иными законодательными актами (например, право на свободу слова, передвижения).
  • Личные отношения, касающиеся воспитания детей. Вопросы, возникающие в отношении общих детей, регулируются другими соглашениями.
  • Право распоряжения имуществом в случае смерти одного из супругов. Для данных вопросов существует иная форма регулирования — завещание.

Плюсы и минусы

В различных ситуациях достоинства и недостатки брачного контракта для каждой стороны свои.

Среди основных преимуществ выделяют:

  • При разводе оба супруга останутся со своим имуществом, прописанным в документе. Если в браке муж приобретал недвижимость, жена не будет иметь на неё никаких прав.
  • В случае задолженности по кредитам, отвечает тот, кто оформлял кредит. Имущество одного супруга не конфискуют за долги другого.
  • Избежание долгих судебных разбирательств при разводе.

Минусы брачного контракта:

  • При разводе муж и жена не смогут рассчитывать на имущество и финансы второй стороны. Даже при наличии общих детей, которые останутся с одним из супругов, суд не сможет вынести решение в большую или меньшую сторону.
  • Регулируются только имущественные и финансовые вопросы, иные не прописываются в договоре.

Как заключить брачный договор?

Процесс заключения соглашения между супругами содержит несколько этапов:

  1. Достижение согласия о предмете договора. Муж и жена приходят к обоюдному мнению по поводу всех нюансов имущественных правоотношений. Оговариваются условия и закрепляются в письменном виде.
  2. Правильное составление договора. Законодательство выдвигает ключевое требование к форме брачного соглашения — письменная и нотариально заверенная:
    • ознакомьтесь с договором и внесите изменения с учетом собственных интересов;
    • обратитесь к специалисту в области семейных правоотношений;
    • обратитесь в нотариальную контору, где нотариус юридически грамотно составит соглашение и заверит договор.
  3. Обращение к нотариусу. Если договор составлялся самостоятельно, либо с помощью специалистов юридической компании, то обратитесь к нотариусу с пакетом документов.
  4. Оплата пошлины за услуги нотариуса:
    • за заверение предоставленного варианта документа оплатите фиксированную законодательством пошлину — 500 руб.;
    • без проекта брачного договора, стоимость услуг вырастет кратно (в среднем больше 40 000 руб.) — консультация нотариуса (около 2000 руб.), составление документа (около 10 000 руб.), сбор и проверка документов (около 30 000 руб.), заверение нотариусом (около 500 руб.).
  5. Получение экземпляра договора. После заверения документа нотариусом, сторонам выдаётся по экземпляру брачного соглашения. Каждый документ имеет одинаковую юридическую силу.

Можно ли оспорить брачный договор?

Брачный контракт оспорить можно в следующих случаях:

  • До развода. Действие договора начинается со дня официальной регистрации брака в органах ЗАГСа. Закон допускает заключение нового контракта или оспаривание существующего.
  • После развода. Осознание утраты имущества, необходимости самостоятельно выплачивать кредит или других неприятных последствий брачного договора может прийти после расторжения брака. В СК РФ не оговорено, сколько времени даётся на оспаривание заключенного соглашения, поэтому применяются нормы ст. 181 ГК РФ. При сроках — 3 года и 1 год.

Дело рассматривается мировым судом, если цена иска не превышает 50 тыс. руб. В остальных случаях следует обращаться в районный (городской) суд.

Алгоритм действий при оспаривании брачного договора:

  1. Выясните наличие веских оснований для оспаривания.
  2. Составьте исковое заявление и подайте его в суд по месту жительства ответчика. Скачать образец можно тут.
  3. Оплатите госпошлину.
  4. Подготовьте и подайте документы:
    • копии искового заявления (для ответчика и третьих лиц);
    • копию паспорта истца;
    • чек об оплате госпошлины;
    • свидетельство о заключении (расторжении) брака;
    • расчет суммы, оспариваемой заявителем;
    • документы о праве на спорное имущество;
    • доверенность, если интересы в суде представляет доверенное лицо;
    • брачный договор.
  5. Участвуйте в заседании.
  6. Получите решение суда.

Сделки, касающиеся неправомерно внесенных пунктов, аннулируются.

Можно ли в одностороннем порядке расторгнуть?

Участник соглашения не может самовольно прекратить действие договора. Уклонение от исполнения договора влечет юридические последствия. Поэтому заинтересованный супруг должен предварительно завершить процедуру расторжения соглашения. Муж, жена подают иск в суд с целью одностороннего прекращения договора.

https://www.youtube.com/watch?v=jPiMDm4E49s

Родители вправе внести в договор условия деления собственности между детьми. После достижения совершеннолетия, ребенок, чьи интересы ограничиваются контрактом, может направить в суд иск с целью прекращения договора или аннулирования отдельной его части.

Если имеются медицинские документы, которые подтверждают недееспособность партнера, его интересы защищает опекун.

Брачный договор и ипотека

В большинстве случаев кредиторы требуют, чтобы супруги перед оформлением ипотечного кредита заключили брачное соглашение. Это делается для защиты имущественных интересов кредитора, так как есть риск, что при разводе супруги прекратят выплаты из-за утраты платежеспособности.

Пара предоставляет в банк нотариально заверенное соглашение, с указанным порядком деления имущественных прав на все виды собственности. Банк может принять контракт или, если условия не подходят кредитору, потребовать его изменить. Такое действие банка законно.

Если супруги оформили брачный контракт после открытия ипотеки, но не согласовали этот вопрос с кредитором, тогда финансовая организация может в судебном порядке аннулировать договор.

Оформление брачного контракта целесообразно при:

  • Неравном распределении доходов в семье. Например, трудоустроен один супруг, который обеспечивает семью и оплачивает ипотеку.
  • Заемщиком выступал один супруг и банк отказал в оформлении кредита. Причина — ненадежная платежеспособность. Наличие договора гарантирует, что совместно пара сможет выплатить долг.
  • Отсутствие согласия одного из супругов на оформление займа. Согласно законодательству, все имущественные сделки после официальной регистрации брака могут заключаться только с нотариального согласия официального мужа/жены.
  • Получение неофициальных доходов. Если прибыль нельзя подтвердить документально, банк не согласится оформить ипотеку.
  • Пара решила приобрести недвижимость до женитьбы. Все материальные блага, купленные до брака, считаются личной собственностью и делению не подлежат. Контракт позволит подтвердить, что покупка оформлена совместно и кредит с самого начала погашался общими усилиями.

Во время ипотеки составляют контракт с письменного согласия банка. Имущественные права кредитора напрямую зависят от того, кто будет платить кредит, и может ли заемщик гарантировать свою постоянную платежеспособность. Если пара не составит контракт, тогда ипотечную квартиру разделят пополам.

Законодательством не определена конкретная форма брачного договора. В содержание документа можно вносить:

  • паспортные данные супругов;
  • наименование документа (брачный договор);
  • условия контракта;
  • день, с которого документ вступает в силу;
  • подписи участников;
  • дата оформления.

С целью определения порядка погашения кредита, дополнительно пропишите такие пункты:

  • способ погашения ипотеки (совместно, по очереди);
  • из каких доходов будет погашаться кредит;
  • порядок деления имущества после полной выплаты ипотеки;
  • алгоритм погашения долга в случае развода;
  • имущественные претензии детей;
  • ответственность сторон за нарушение условий договора.

Скачать часть договора об ипотеке можно тут.

При наличии такого соглашения, судебные приставы не имеют права изымать недвижимость у одного супруга за долги второго. Если такой контракт не будет признан фальсификацией.

При наличии брачного контракта, муж и жена имеют права только на свою часть нажитого имущества. Чтобы корректно составить документ, обратитесь к нотариусу или юристу. Также заверьте его в порядке, прописанном в законе.

Источник: https://prodokumenty.ru/semya/brachnyy-dogovor.html

Брачный договор: плюсы и минусы

Брачный контракт регулирует

Многим парам, особенно в период пылкой влюбленности кажется, что заключение брачного договора — это нечто прозаическое, принижающее их чувства, и, следовательно, приближающее развод. Однако на самом деле брачный договор даже укрепляет чувства. Ведь нередко именно имущественные споры становятся камнем преткновения для супругов, а если все определено заранее — и ссориться незачем.

Собственно, боязнь термина «брачный договор» — это один из его немногочисленных минусов. Второй минус — документ, конечно, не сможет удержать супруга от неверности. Все остальное, скорее — плюсы. Давайте попробуем разобраться, что и как можно урегулировать с помощью брачного договора.

Брачный договор или брачный контракт, как большинство граждан привыкло его называть, является соглашением лиц, планирующих вступить в брак, или соглашением супругов.

Брачный договор направлен на определение имущественных прав и обязанностей каждого из супругов, как в браке, так и после его расторжения.  Правила и порядок заключения брачного договора регулируются статьями Семейного Кодекса РФ (глава 8).

Так как брачный договор является двусторонней сделкой, для совершения которой необходимо волеизъявление двух сторон, то к нему применяются правила главы 9 Гражданского кодекса РФ («Сделки»).

Брачный договор может быть оформлен как перед вступлением в брак, так и на протяжении всего времени, пока лица состоят в браке.

В случае если заключение брачного договора совершается до регистрации брака, он приобретает законную силу в момент государственной регистрации брака.

Если решение о заключении брачного договора принято супругами, уже состоящими в браке, то моментом заключения такого договора признается момент его удостоверения нотариусом.

Брачный договор составляется в письменной форме, в тексте документа должны быть прописаны все существенные условия, по которым супруги пришли к соглашению. Удостоверение брачного договора у нотариуса обязательно.

При необходимости нотариус не только удостоверит брачный договор, но и поможет составить его проект.

Перед удостоверением брачного договора нотариус обязан разъяснить супругам их права и обязанности, значение и смысл заключаемого ими договора, предупредить о юридических последствиях его заключения.

Так как брачный договор регулирует имущественные отношения между супругами, то, следовательно, предметом договора является имущество, как совместное, так и каждого из супругов.

А значит, вы сможете указать, что, например, на вашей даче вы сможете в случае развода проживать по очереди, все бытовые приборы заберет жена, а гараж достанется мужу. По обоюдному соглашению при заключении брачного договора супруги могут изменить установленный Семейным кодексом режим совместной собственности.

Они вправе устанавливать режим раздельной и долевой собственности, касающийся всего имущества, отдельных видов и имущества, принадлежащего каждому из супругов.

Закон разрешает супругам включать в брачный договор любые условия, касающиеся их имущественных отношений, в том числе: — порядок и способы несения семейных расходов; — порядок предоставления денежного содержания друг другу (как в браке, так и после его расторжения); — определение имущества, передаваемого каждому из супругов при расторжении брака;

— прочие условия, не противоречащие положениям Семейного Кодекса РФ и иным законодательным актам.

Брачный договор можно заключать как в отношении имеющегося на данный момент, так и в отношении приобретаемого в будущем имущества.

Супруги вправе ограничить свои права и обязанности определенным в брачном договоре сроком, либо поставить возникновение и прекращение имущественных прав и обязанностей в зависимость от определенных условий.

При заключении брачного договора следует учитывать, что в него не могут быть включены следующие условия:

— ограничение дееспособности и правоспособности любого из супругов (запрет на обращение в суд для защиты своих прав и интересов, на ведение предпринимательской деятельности, на наследование, на оформление завещания, на получение доходов);

— условия по регулированию личных отношений между супругами. То есть написать, что жена не должна разговаривать каким-то особым тоном, а муж не должен косо смотреть на супругу — нельзя; — определение личных прав и обязанностей супругов по отношению к их детям; — ограничение прав нетрудоспособного супруга, нуждающегося в содержании; — иные условия, ставящие одного из супругов в неблагоприятное положение и противоречащие нормам семейного права.

Для того чтобы изменить или расторгнуть брачный договор, требуется соглашение супругов по данному вопросу. Соглашение составляется в той же форме, что и сам брачный договор. Внесение изменений в договор или его расторжение возможно в любое время по взаимному согласию супругов. Законом не допускается отказ от исполнения договора только одного из супругов.

В соответствии с установленными ГК РФ правилами по изменению и расторжению договоров (глава 29,) брачный договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одного из супругов. Брачный договор прекращает свое действие с момента расторжения брака.

Если в договоре были предусмотрены обязательства супругов после развода, такие обязательства сохраняют свою силу и после расторжения брака.

это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния.

Незарегистрированные фактические брачные отношения (гражданский брак) не порождают правовых последствий – то есть прав и обязанностей супругов в соответствии с Семейным кодексом РФ, так же как и брак, заключенный по религиозному обряду. Регистрация осуществляется только при личном присутствии вступающих в брак, представительство в данном случае не допускается.

условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Добрый день! У нас 2-х комнатная квартира которая раньше была приватизирована на 4х человек, маму, моего брата, меня и мою дочь, но мама подарила свою долю брату и он хочет выкупить наши доли, чтобы быть полным собственником, подскажите, как правиль……

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/brachnyi-kontrakt-pliusy-i-minusy/

Что такое брачный контракт и для чего он заключается

Брачный контракт регулирует

Создание семейного союза — одна из главных целей практически каждого человека, однако брак — это ответственный шаг, при заключении которого у супругов возникают права и обязанности в отношении друг друга.

Некоторые пары предпочитают заранее оговорить условия совместного продолжения жизни и закрепить их в договоре, поскольку институт семьи сегодня не такой вечный и несокрушимый, как это было раньше.

Что такое брачный договор

Согласно ст. 40 СК РФ под брачным договором понимается соглашение лиц, вступающих в брачные отношения, определяющее взаимные имущественные права и обязанности в период нахождения в браке, а также в случае его расторжения.

Проще говоря, это соглашение между молодоженами, в котором стороны оговаривают материальную сторону взаимоотношений, а также порядок разрешения возникающих споров.

Стороны могут заключить сделку с момента подачи заявления в органы ЗАГСа и до момента его официального расторжения.

Если соглашение составлено до момента регистрации брака, то оно вступает в силу после получения семейного статуса муж и жена.

Статья 40 Семейного кодекса РФ «Брачный договор»

Законодательство РФ о брачном договоре

Определение брачного соглашения закрепилось в российском законодательстве относительно недавно.

Около 10 лет назад у супругов появилась возможность на уровне соглашения определять порядок распоряжения и получения имущественных прав. Изначально положения отображались в ГК РФ, принятого в 1994 году, но спустя 2 года норма перешла в новую редакцию Семейного кодекса. Причем, в СК РФ отведена 8 глава, регламентирующая определение, содержание, порядок заключения и расторжения договора.

Что регулирует брачный договор

Брачное соглашение — инструмент урегулирования имущественных правоотношений и споров между супругами. Все, что касается неимущественных аспектов совместной жизни в браке, договором не регулируется.

Предлагается рассмотреть, что именно супруги могут определить в тексте сделки:

  1. Устанавливается один из допустимых режимов совместной и личной собственности:
    • долевой;
    • совместный;
    • раздельный;
  2. Определяется порядок раздела имущества, приобретаемого в браке;
  3. Распределение доходов между супругами;
  4. Устанавливается порядок раздела имущества в случае расторжения брачных правоотношений;
  5. Определяются обязательства одного из супругов по выплате алиментов в случае развода;
  6. Формирование круга имущественных прав и обязанностей;
  7. Ответственность каждой из сторон за ненадлежащее или полное неисполнение обязательств.

Запрещено устанавливать следующие условия:

  • ограничивающие или ущемляющие права одного из супругов;
  • определяющие неимущественные правоотношения между мужем и женой;
  • устанавливающие порядок распределения имущества в случае смерти одного из супругов.

Читать так же:  Права и обязанности супругов в браке

Когда можно заключить договор

Следует различать момент возможного составления и заключения договора, а также момент приобретения юридической силы документом.

Семейный кодекс РФ устанавливает, что брачный договор должен быть заключен в письменной форме с обязательным нотариальным заверением.

Когда можно его составить и когда он приобретает юридическую силу

Статья 41 СК РФ четко регламентирует, что соглашение может быть составлено:

  • до подачи заявления о регистрации брака;
  • в любой момент в период нахождения в статусе законного супруга.

Если супруги достигли взаимного согласия и понимания относительно возникшего имущественного спора после развода, то законодательство допускает заключение договора о разделе имущества.

Сделка приобретает юридическую силу:

  • в момент регистрации брака — если документ был подготовлен до подачи заявления в ЗАГС;
  • с момента нотариального заверения — если соглашение составлялось в период нахождения в браке.

Соглашение, составленное до вступления в брак, не имеет юридической силы, и не возлагает на будущих супругов никаких обязанностей.

Статья 41 Семейного кодекса РФ «Заключение брачного договора»

Кому можно заключать брачный контракт

По общему правилу правом заключения сделок наделяются лица, достигшие 18 лет и не имеющие ограничений в дееспособности.

В некоторых случаях возможно получение полной дееспособности и в 16 лет, а значит и заключение брачного договора не противоречить закону.

В случаях, если совершеннолетнее лицо по решению суда признано утратившим дееспособность, то заключать какие-либо соглашения от его имени законному представителю запрещено.

Где можно заключить и оформить брачный договор

Брачный договор — документ, требующий нотариального заверения. Законодательство не предусматривает единой формы документа, и стороны вправе самостоятельно указать в тексте согласованные условия, но чтобы он приобрел юридическую силу, без услуг нотариуса обойтись не получится.

Как вариант, соглашение можно составить непосредственно в момент посещения нотариуса.

Необходимые документы

Для оформления брачного соглашения с последующим нотариальным заверением сторонам необходимо заранее подготовить следующие документы:

  • сам проект в 3 экземплярах. Два — для супругов, и один для хранения в архиве нотариальной конторы;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • свидетельство о браке, если стороны уже официально зарегистрированы в статусе супругов;
  • правоустанавливающая документация на имущество, являющееся предметом договора;
  • иные документы, свидетельствующие о наличии имущественных прав.

Скачать бланк брачного договора

Как заключить брачный договор

Процесс заключения соглашения между супругами содержит несколько этапов.

Достижение согласия о предмете договора

Это отправная точка, без прохождения которой супругам просто нет смысла двигаться дальше. Муж и жена приходят к обоюдному мнению по поводу всех нюансов имущественных правоотношений. Для начала достаточно устно оговорить условия, и только потом закрепить в письменном варианте.

Правильное составление договора

Законодательство выдвигает ключевое требование к форме брачного соглашения — письменная и нотариально заверенная. В качестве основы можно скачать любой проект договора в интернете, и внести изменения с учетом интересов супругов.

Другой вариант — обратиться к специалисту в области семейных правоотношений. Третий, и самый оптимальный вариант — обратиться в нотариальную контору, где нотариус не только юридически грамотно составит соглашение, но и заверит договор.

Читать так же:  Как сделать ИНН ребенку?

Обращение к нотариусу

Если договор составлялся самостоятельно, либо с помощью специалистов юридической компании, то следующим этапом является обращение к нотариусу. При себе необходимо иметь пакет документов, рассмотренный выше.

Оплата пошлины за услуги нотариуса

Услуга нотариального заверения предоставляется на возмездной основе, а значит супругам придется оплатить государственную пошлину, а также услуги нотариуса.

Если от нотариуса требуется только заверение предоставленного варианта договора, то супругам потребуется оплатить фиксированную законодательством пошлину — 500 руб.

В эту сумму входят следующие услуги:

  • проверка соглашение на соответствие действующего законодательства;
  • проверка предоставленной персональной информации, а также правоустанавливающих документов на имущество, являющегося предметом соглашения;
  • консультационные услуги, направленные на разъяснение сторонам их взаимных прав и обязанностей.

Если стороны обратились к нотариусу без проекта брачного договора, то стоимость услуг вырастет кратно. Причем, прейскурант у каждой нотариальной конторы отличается, поскольку законодательством не устанавливаются ограничения на стоимость подобного рода услуг.

Дополнительно высока вероятность понести расходы на создание копий документов, поскольку не всегда супруги могут знать, какие еще потребуются документы в том или ином случае.

Если говорить о приблизительных ценах на полный спектр услуг нотариуса, начиная от составления договора и заканчивая его фактическим заверением, то цена может варьироваться от 2 тыс. руб. до 30-40 тыс. руб.

Достаточно состоятельные люди, имеющие миллионные состояния, вложенные в имущество не пожалеют никаких средств, чтобы обезопасить себя от его потери в случае расторжения брачных отношений.

Получить свой экземпляр договора

После проведения процедуры нотариального заверения сторонам выдается по одному экземпляру брачного договора, имеющих одинаковую юридическую силу.

Изменение и расторжение брачного договора

Правом расторжения или внесения изменений в брачный договор наделяются оба супруга. Причем, сделать это можно только до момента прекращения брачных правоотношений, а также по взаимному согласию сторон.

Расторжение, равно как и внесение изменений происходит путем составления соответствующего соглашения в письменной форме с последующим нотариальном заверением.

Расторжения договора в одностороннем порядке возможно через суд в случае, если:

  • произошло существенное изменение обстоятельств, делающие невозможным исполнение условий договора;
  • супруг апеллирует основаниями, предусмотренными в самом договоре;
  • одна из сторон допустила существенное разовое и систематическое нарушение условий договора.

Брачный договор и ипотека

Если супруги планируют в период брака оформить ипотечный договор, то брачное соглашение позволит в дальнейшем урегулировать ряд важных финансовых вопросов.

Особенно это актуально, если в момент внесения первоначального взноса доли сторон были неравными либо оплата кредита происходила за счет доходов одного из супругов, а вторая сторона удерживалась от платежей, хотя и имела на это финансовую возможность.

В брачном соглашении можно определить, кто из сторон берет на себя обязательство вносить оплату по кредиту и получить большую часть в приобретенной недвижимости.

Дополнительно можно согласовать, что правом собственности на предмет ипотеки наделяется одна из сторон, а вторая — получит денежную компенсацию в оговоренных размерах.

Читать так же:  Как написать отказ от ребенка

Существует масса нюансов, касающихся приобретения недвижимости в ипотеку параллельно с брачным договором, и в таких ситуациях не рекомендуется опираться только на свои знания в области права, если сторона не является специалистом.

Лучше потратить несколько тысяч рублей дополнительно и оплатить услуги нотариуса, чем потом жалеть, выполняя несправедливо возложенные обязательства.

Источник: https://zakonoved.su/chto-takoe-brachnyj-kontrakt-zakonodatelnaya-baza.html

Какие аспекты отношений регулирует брачный договор

Брачный контракт регулирует

Брачный договор – это письменное соглашение лиц, находящихся или вступающих в брак, относительно раздела имущества в случае развода. брачного договора определяется договоренностями сторон, но при этом оно не может противоречить, ст. 42 СК РФ.

договора

Брачный договор заключается в письменной форме. Детальное его наполнение определяется исключительно пожеланиями сторон. Единственное требование – соответствие нормам действующего законодательства.

Контракт состоит из следующих разделов:

  • Место и дата составления брачного договора .
  • Реквизиты сторон (ФИО, паспортные данные, регистрация), сведения о браке.

  • Перечень имущества каждой из сторон на момент заключения брака, а также имущества, находящегося в совместной собственности, если регистрация брачного союза уже оформлена.
  • Порядок раздела имущества.
  • Права и обязанности сторон.

  • Порядок внесения изменений и расторжения контракта.

Все положения договора должны быть точными и не содержать двузначных трактовок. Описание имущества должно быть таким, чтобы его можно было идентифицировать. Стоимость указывают как цифрами, так и словами.

Договор в обязательном порядке подписывают обе стороны. Своей подписью сторона удостоверяет то, что ей понятно содержание договора и она с ними согласна.

Перечень имущества

В разделе приводится перечень всей собственности, которой владеют стороны на момент заключения брачного контракта. Также приводится перечень запланированных покупок. Список может включать любое имущество, раздел которого супруги считают важным. В договорах часто фигурируют недвижимость, транспорт, ценные бумаги, земельные участки, авторское право и т.д.

Варианты раздела имущества, которые могут быть предусмотрены в контракте

Согласно действующему законодательству, все имущество, которое было приобретено супругом или супругой в браке, является совместной собственностью, и при разводе подлежит разделу пополам по договоренности сторон или по решению суда. Последний вариант требует предъявления аргументов, почему та или иная сторона имеет право на большую часть имущества. Контракт же может определять иной режим собственности, например:

  • Долевая собственность: когда любой из сторон может причитаться определенная доля (например, жена получает 1/3, а муж 2/3 совместно нажитого имущества).
  • Раздельная собственность: когда имущество остается в личной собственности у того супруга, на чье имя оно было оформлено.
  • Смешанная собственность: режим собственности определяется для каждой единицы отдельно.
  • Совместная собственность на все имущество: когда супруги договариваются, что в совместную собственность входит все то, чем владел каждый из них до заключения брака.

Права и обязанности сторон

Предметом брачного договора также являются права и обязанности сторон в плане формирования семейного бюджета и содержания друг друга. В раздел включают следующие пункты:

  • Процент дохода, который каждый из супругов должен тратить на общесемейные нужды. При этом перечень доходов, которые подлежат разделу, также может быть определен в контракте.
  • супруга или супруги на случай нетрудоспособности Часто отдельно выделяют порядок содержания жены в период беременности и до определенного возраста ребенка.
  • Размер и порядок содержания после развода. При этом этот пункт может быть включен независимо от того, работает ли получатель или нет.

Порядок владения имуществом, а также любые права и обязанности, которые не определены в брачном контракте, регламентируются нормами действующего законодательства.

Что не может входить в договор

В контракт не могут быть включены следующие пункты:

  • Неимущественные обязательства: например, время совместного отдыха, обязательства, относительно отказа от «вредных привычек» и т.д.
  • Положения, которые ущемляют права и свободы одной из сторон, даже если на момент подписания договора она на это согласна. Например, нельзя ограничить право человека на выбор места проживания, выбор профессии, свободу перемещения и т.д.
  • Права и обязанности мужа и жены в отношении содержания общих детей. Нельзя прописывать размер алиментов, место проживания ребенка после развода и т.д.
  • Положения, ограничивающие право на содержание нетрудоспособного супруга.
  • Любые положения, которые ставят одного из супругов в неблагоприятные условия и ухудшают его право относительно норм семейного законодательства.

Что такое брачный контракт — расскажет нотариус:

Прекращение действия договора и внесение изменений

Брачный контракт может быть заключен как на определенный срок, так и бессрочно (до момента расторжения брака). В тексте могут быть прописаны отдельные моменты, наступление которых приводит к прекращению действия договора. В противном случае, расторжение договора также оформляется в письменной форме.

В любой период действия договора в него могут быть внесены изменения. Они оформляются путем подписания дополнительного соглашения, положения которого определяются по договоренности сторон. При этом документ также не может противоречить Семейному Кодексу.

Оспаривание договора

Контракт может быть оспорен в суде как в целом, так и его отдельные пункты. Причиной оспаривания обычно является то, что на момент его подписания одна из сторон не понимала содержания всего договора или отдельных его пунктов.

Источник: https://divorceinfo.ru/3155-kakie-aspekty-otnoshenii-reguliruet-brachnyi-dogovor

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.