Фирма со строительной лицензией

Как получить лицензию на строительно-монтажные работы и что такое СРО?

Фирма со строительной лицензией

Раньше строительная лицензия выдавалась организацией РОССТРОЙ и Федеральным лицензионным центром. Такая монополия сильно тормозила всю систему получения допусков и разрешений, а запланированные сроки строительных работ часто срывались. Поэтому было принято решение изменить законодательную систему в отношении строительства.

С 1 января 2010 г. действие строительных лицензий, регламентирующих базовые виды профильной деятельности, было прекращено. С этого момента доступ к проектированию и строительству, имеют только члены саморегулируемых организаций (СРО), которым выдаются Свидетельства о допуске к определенным работам.

Какие функции выполняет СРО

Новый механизм контроля и ответственности позволил на порядок увеличить безопасность и качество строительно-монтажных и пуско-наладочных работ.

Теперь строительная лицензия выдаётся по результатам коллективного обсуждения специального комитета СРО, который объективно анализирует экономический и производственный потенциал соискателей, репутацию и опыт подрядчика, сроки и стоимость проектов.

Каждая компания, которая претендует на получение строительной лицензии, обязана заплатить взнос в специальный компенсационный фонд.

Из него покрываются любые убытки, нанесенные недобросовестным отношением проектировщиков и строителей к своей работе.

При этом в СРО применяются различные варианты страхования, поэтому современная лицензия на строительство максимально отражает интересы заказчика и подрядчика.

А также СРО занимается защитой прав своих членов, поиском выгодных заказов, переговорами с инвесторами, техническим и финансовым контролем над реализуемыми проектами. Такой формат устраивает всех, включая официальные органы, выполняющих в настоящее время при оформлении строительных лицензий чисто бюрократические функции статистики и учёта.

Читайте, как строительной компании искать заказы в интернете.

Какие виды строительства требуют обязательного вступления в СРО

Сначала рассмотрим список тех случаев, когда получение лицензии на осуществление строительной деятельности через СРО не нужно. Он представлен в ст.51 ГК РФ, п.1-5 и п.17:

  • Для постройки домов, предназначенных для 1 семьи (здания должны располагаться обособленно и иметь не более 3х этажей).
  • При проектировании блочных домов с общим числом самих блоков не более десяти. Один блок должен быть рассчитан на одну семью и иметь несколько стенок с соседним зданием. Еще одно требование — его строительство должно вестись на личной земле с выходом на землю общего пользования. Количество этажей — не более трех.
  • Для сооружений производственного назначения, занимающих площадь в 1500 кв. м и являющихся объектами капитального строительства. Здания такого рода не должны требовать организации санитарно-защитной зоны, кроме объектов капитального строительства, которые признаны опасными, слишком сложными с технической точки зрения или уникальными. Подобно это исключение описано в ст.48 ч.1 ГК РФ.

Приказ №294 от 23 июля 2010 года определяет еще один список строительных работ, при которых членство в СРО не является обязательным:

  • все типы остекления;
  • отделки гипсокартоном;
  • штукатурные и облицовочные работы;
  • все виды отделочных работ;
  • земляные работы и т.д.;
  • установка ворот и пр.;
  • малярные, а также грунтовые работы;
  • ремонт дорожных покрытий.

К видам строительства, для которых членство в СРО тоже не определено на законодательном уровне, относятся:

  • установка конструкций из дерева для готовых фундаментов небольших объектов строительства (сюда не относятся мембранные покрытия, висячие конструкции и т.д.);
  • работы с внутренними сетями сооружений, которые не классифицируются, как опасные или уникальные;
  • кровельные/каменные работы, а также с фасадами (условие выше действует и для них);
  • геодезические работы на тех же объектах;
  • типы защитных работ на строительных площадках, трубопроводе и т.д. (исключение составляют магистральные и промысловые);
  • выполнение частичных работ по приготовлению строительных площадок под здания, которые не определяются, как опасные или уникальные.

Теперь разберемся, для каких работ все-таки нужно вступать в СРО для получения лицензирования в строительстве.

По ст. 48.1 ГК РФ допуск СРО нужен для строительства следующих видов соружений:

  • объекты авиационной и космической направленности;
  • метро;
  • гидротехнические сооружения;
  • морские порты;
  • объекты капитального строительства, чьи длина и высота пролетов насчитывают более 100 м.

К внутренним работам, для которых потребуется оформление в СРО, относятся:

  • гидро- и теплоизоляция;
  • огнезащита;
  • антисептирование.

Получается, что для большинства строительных компаний получение лицензии и вступление в СРО не являются обязательными.

Что нужно для вступления в СРО

Мы выяснили, нужна ли лицензия на строительные работы: сама лицензия уже не требуется, вместо нее теперь нужно вступать в СРО — некоммерческие организации для выполнения ряда работ. Как это сделать?

Стать участниками СРО в строительстве могут индивидуальные предприниматели и юридические лица, деятельность которых связана со строительными услугами. Вступить в такие организации могут и иностранные компании, желающие получить допуск к строительным работам.

При выборе СРО нужно учитывать многие факторы: опыт работы с данной организацией, отзывы о сотрудничестве с ней прочих фирм и компаний, квалификация специалистов и т.д.

Все саморегулируемые организации внесены в соответствующий реестр.

Это позволяет удостовериться, что компания действительно существует, имеет соответствующий статус и уполномочена выдавать свидетельства о допуске СРО будущими участникам для осуществления профессиональной деятельности.

Для вступления в СРО понадобится собрать все необходимые документы и заплатить взнос в компенсационный фонд. Все документы подаются на русском языке, а заверять их можно печатью предприятия и подписью руководителя без нотариального удостоверения.

Вступление в СРО строителей возможно путем прямого обращения или через юридические компании, которые возьмут на себя хлопоты по сбору документов, будут вести переговоры с руководством некоммерческих объединений и исполнят другие формальные процедуры.

Компания СтройИнвестПроект готовит все документы о вступлении в СРО «под ключ» и работает по всей России. Получить допуск на строительство можно здесь.

Какие бумаги потребуются:

  • информационный лист претендента;
  • свидетельство о внесении в госреестр о регистрации ИП или юр.лица;
  • ЕГРЮЛ или свидетельство о внесении изменений в учредительные документы;
  • сами учредительные бумаги;
  • свидетельство о постановке на учет в Налоговой;
  • выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (выданная не ранее 30 дней);
  • страхование гражд. ответственности заявителя;
  • сведения о квалификации ИП, юр.лица и т.д.;
  • документы, которые бы подтверждали прохождение всех работников претендента аттестации ФС по технологическому, экологическому и атомному надзору;
  • бумаги о наличии всего необходимого оборудования для проведения работ;
  • данные о действующей с/с надзора за проведением строительства;
  • заявление.

Далее составляются и подписываются договора. На их обсуждение и составление отводится 4 дня. Так строительная фирма становится членом СРО, после чего требуется подать запрос на имя ее руководителя для получения самой лицензии. Стоимость всей процедуры, в среднем, обходится компании в 70 000 — 80 000 руб.

Различают следующие виды строительных лицензий:

  • Проектная лицензия (лицензия на работы по созданию проектов сооружений и зданий);
  • Лицензия на строительство сооружений;
  • Лицензия на инженерные исследования и изыскания.

Все виды деятельности, на которые необходима выдача строительной лицензии, можно найти в Общероссийском классификаторе. На сегодня в классификаторе представлены только те виды деятельности, к выполнению которых необходимы повышенные требования. Помните, что проведение работ без необходимого допуска СРО считается незаконным.

Кроме лицензии, любой стройке нужны материалы. Что бы вы не затеяли, обращайтесь в Где Материал. Мы помогаем избежать простоев в работе и уложиться в смету для прорабов и строительных компаний.

Источник: https://gdematerial.ru/blog/komu-nuzhna-litsienziia-na-stroitielno-montazhnyie-raboty-i-kak-ieie-poluchit/

Продажа строительных фирм от собственников в России

Фирма со строительной лицензией

Работа по 44 ФЗ, госконтракты, строительство и ремонт, капитальный ремонт. Общий стаж работы по госконтрактам 5 лет, суммарный объем за 5 лет 240000000, нет ни одного не исполненного контракта. Допуск…

Малый бизнес, Действующий, Недорогой

Продаётся готовый бизнес. Прибыль от 700000 руб. В месяц сезона. Строительство детских и спортивных площадок. Специализированные травмобезопасные покрытия. Работаем с 2014 года. Множество постоянных…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Санкт-Петербург Адмиралтейский

Продается компания, выполняющая специализированные строительные работы по монтажу слаботочных сетей, систем безопасности и электрических систем. Срок существования бизнеса – 11 лет Выручка – более 100…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Пpoдаётся инженepная (строительнaя) компaния, плодoтвopнo pабoтающaя c 2009 г. СтатКоды (ОКВЭД; ОКПО) 43.20 Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ; ОКПО…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Продается действующее ООО с НДС, г. Москва, с 2013 г., лицензии Минкульт, ГАН, МЧС. судэкспертиза, СРО стройка на 500 млн.р, без долгов, дебиторка 50 млн. р.

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Срочно продается Строительная компания ООО «Регион Строй» ИНН 6166093794, предприятие действующее с 2015 г по настоящее время. Владелец-учредитель и генеральный директор. Средний годовой борот компании 9…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Основная деятельность: – промышленно-гражданское строительство; – предоставление в аренду строительной и дорожной техники. Компания сертифицирована по ISO 9001:2015/ ISO 14001:2015/ OHSAS 18001:2007…

Старый бизнес, С оборотом, От собственника (частные)

Продается сторительная компания с действующим контрактом. По всем вопросам общаться на почту.

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Строительная фирма с хорошей репутацией, с большим количеством действующих Заказчиков.

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Продаётся действующая строительная компания. Аккредитация на большинства тендерных площадках, включая ГазПромНефть. Компания ориентирована на три направления: 1- строительство малоэтажных зданий и…

Молодой бизнес, Прибыльный, В административном центре

Пpoдaeтcя гoтoвый бизнec пo пpoeктиpoвaнию и cтpoитeльcтвy пoд ключ кapкacныx дoмoв, дач, кoттeджeй, бaнь, гocтиниц. Что вы получите при покупке. Полностью укомплектованный и работающий бизнес. 1. Сайт…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Продается компания полного цикла по производству и строительству из профилированного бруса от собственника. Включает в себя: 1. Производственную базу с установленной линей по производству стеновых…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Действующий строительный бизнес, оборот 2019 составляет 29000000, оборот первое полугодие 2020 составляет 32000000, форма доли обсуждается.

Малый бизнес, Действующий, Недорогой

Готовый бизнес с доходностью от 200 тыс. до 550 тыс. рублей по проектированию и строительству индивидуальных домов и коттеджей из профилированного и клееного бруса. ООО, УСН. Без долгов и залогов. Вы…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Продается строительная компания с действующими контрактами Недвижимость. Офис занимает помещение площадью 64 м2 в бизнес -центре в г. Подольск. Ставка аренды 38000 р./мес. + КУ 1500 р./мес. Средства…

В бизнес-центре, Оборудование, Автотранспорт

Строительство домов в г. Геленджик. Стоимость долевого участия от 2500000 р. Пассивный доход 22% в год.

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Продам готовый строительный бизнес – компания застройщик. Разрешение на строительство по 214 ФЗ, строительство трех шестиэтажных домов в поселке Энем. Вся разрешительная документация, 1 дом полностью…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Надежный строительный бизнес в развивающемся рынке с огромным потенциалом — по строительству высоко востребованных мало этажных каркасных домов. Дом по цене квартиры. 17 млн. сезонный оборот. 4,2 млн…

Прибыльный, Хороший, С отдельным входом

В городе Воронеж продается действующий и развивающийся бизнес в сфере благоустройства территории и укладки тротуарной плитки с полным комплектом необходимого оборудования и обучением. Срок окупаемости…

Временный / Сезонный, Обучение на старте, Обмен опытом / Партнерские совещания

Москва Улица Подбельского

Компания с большим портфелем заказов (44-фз) по ремонту больниц.

Действующий, Посредник, Недорогой

Новая Строительная Компания.

Действующий, Посредник, Недорогой

Доброго дня инвесторам. Продаю долю в строительной компании ООО ГК СМК-Инвест (ИНН/КПП 7705599820/772101001). О проектах и управляющей компании информация на сайте компании и при личном общении. Размер доли:…

Действующий, Посредник, Срочно

Продается действующий бизнес (ООО с оборотом более 27 млн. руб.) по выполнению строительного контроля на всех видах капитального строительства и ремонта. Имеется действующее свидетельство СРО на все виды…

Молодой бизнес, С оборотом, С отдельным входом

Продается действующий бизнес (ООО с оборотом более 27 млн. руб.) по выполнению строительного контроля на всех видах капитального строительства и ремонта, а также выполнению функций технического заказчика при…

Действующий, Посредник, Недорогой

Компания осуществляет застройку многоквартирных домов в г. Белгород, микрорайон “Спутник”. В состав инвестиционного проекта входит строительство 21-этажного жилого дома общей площадью 11316 м2 10 этажного…

Малый бизнес, Бесплатно, С водой

Продам строительную фирму с лицензией Минкультуры без долгов с оборотами.

Действующий, Посредник, Недорогой

Санкт-Петербург Адмиралтейский Абсолютно чистая, работающая строительная компания. Направление – Промышленное строительство, реконструкция, системы безопасности и автоматизации. Имущества нет. Имеются договора и акты выполненных работ…

Действующий, Посредник, Недорогой

Организация занимается оказанием услуг населению по ремонту и отделке квартир и загородной недвижимости. А также розничной и мелкооптовой продажей строительных и отделочных материалов. Магазин расположен в…

С помещением в собственности, Без или минимальные вложения, Срочно

₣370 000 – ₣550 000

продано

Продажа строительного бизнеса в России, в т.ч. земельные участки в собственности – 0,45 Га, производственные здания общей площадью 2100 м2 строительная техника и оборудование, офисные помещения,…

Лучший, Выгодный, Успешный

Продажа ООО, УСН, обороты 1,5 млн. Строительство расчетный счет в рнкб, спец счет. Долгов и судов нет.

Без или минимальные вложения, От собственника (частные), Недорогой

Санкт-Петербург Красногвардейский

Продается действующая строительная компания, работающая с 1993 года. Организация занимается строительством дач и коттеджей из различных материалов. Клиентам предлагается полный спектр услуг от проектной…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Продам компанию по строительству малоэтажных зданий и сооружений: домов, коттеджей, бань, гаражей, заборов итд. Есть офис в 3 минутах от центра города. Раскрученный и узнаваемый бренд. Сплоченный коллектив…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Допуски: СРО (стройка) до 10 млн. руб. 3 специалиста зарегистрированных в НРС действующий Сертификат соответствия о соответствии требованиям ИСО 9001-2015, ИСО 14001- 2007, OHSAS18001:2007 Система…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Суть бизнеса заключается в строительстве и продаже домов в собственном коттеджном поселке. Проект работает несколько лет, на данный момент в поселке уже построено и продано более 25 домов (ср. стоимость…

Действующий, С материальными активами, От собственника (частные)

Источник: https://business-asset.com/ru/prodazha-biznesa/stroitelnaya-firma/

Как получить строительную лицензию

Фирма со строительной лицензией

Чем отличается строительная лицензия от допуска СРО? Какие виды работ нельзя проводить без разрешительных документов, где и как их получить? Эти вопросы интересуют многих предпринимателей, планирующих заняться строительством, а также подрядчиков из бывших советских республик.

Лицензирование опасных видов деятельности

С начала 90-х годов организации и частные предприниматели, занимающиеся возведением зданий и сооружений, должны были получить лицензию на строительную деятельность. С принятием закона о лицензировании в 2001 году, все работы, связанные с капитальным строительством и ремонтом зданий, были включены в специальный перечень:

  • инженерные изыскания: геологические, геодезические, гидрометеорологические и экологические исследования и другие инженерные работы, а также кадастровые работы;
  • проектирование зданий и сооружений: составление проектной документации для реконструкции, капитального ремонта, строительства и технического переустройства;
  • строительно-монтажные работы: общестроительные, специальные, пуско-наладочные, монтажные, санитарно-технические.

Строительная лицензия— разрешение, которое выдавалось по заявлению заинтересованной организации сроком на 5 лет. Чтобы получить его, необходимо было обратиться в Комитет по строительству и ЖКХ и представить Устав, свидетельство о регистрации, документы, подтверждающие соответствие лицензионным требованиям. Обязательно требовалось наличие:

  • в штате 50% работников с высшим и средним профильным образованием, стажем не меньше 3 лет (5 лет для индивидуальных предпринимателей);
  • документации по системе производственного контроля качества работ;
  • помещений, зданий, машин и механизмов, транспорта, контрольно-измерительных приборов и инструментов;
  • документов о повышении квалификации специалистов (за последние 5 лет);

Оформление лицензии на строительные работы занимало до 60 дней. Представленные сведения проверялись с привлечением экспертов, через налоговые органы. После принятия положительного решения компанию или предпринимателя вносили в государственный реестр.

Нужна ли строительная лицензия сейчас для производства работ в России? На территории Казахстана, Белоруссии, Армении до настоящего времени действует соглашение о взаимном признании лицензий, выданных этими государствами. Российская Федерация с 2009 года вышла из участников договора, поскольку перешла на систему саморегулирования строительной отрасли.

Замена лицензий допуском СРО

С 1 января 2010 года прекратилось действие всех ранее выданных строительных лицензий. Новая глава ГК РФ установила запрет на проведение работ, влияющих на безопасность ОКС, без допуска СРО. Утвержденный Правительством расширенный перечень включает порядка 200 видов, более 100 из которых связаны непосредственно со строительством:

  • возведение зданий, строений из дерева, железобетона, кирпича;
  • установка железобетонных конструкций, включая фундаменты, перегородки;
  • внешняя отделка любыми видами материалов: камнем, панелями, штукатуркой;
  • обустройство кровель, вентилируемых фасадов, тепло- и гидроизоляция;
  • разборка строений, демонтаж конструкций, подготовка стройплощадок.

Практически, для всех работ, на которые раньше строительной организации требовалась лицензия, сейчас необходимо оформление специального допуска. Причем генеральные подрядчики должны иметь разрешение на организацию работ, а субподрядчики — непосредственно на те виды, которые выполняют по договору.

Как вступить в СРО и получить допуск

СРО, или саморегулируемая организация — это некоммерческое объединение по профессиональному признаку. Если раньше строительные компании, имеющие лицензию, могли работать самостоятельно, то сейчас членство в СРО стало фактически обязательным условием. Формально — это дело добровольное, но рассчитывать на получение серьезных подрядов может только компания, имеющая допуск.

  • Значительная часть работ в строительстве —это государственные и муниципальные заказы. Для участия в тендере наличие допусков СРО является обязательным условием.
  • Члены саморегулируемой организации получают существенную юридическую поддержку, объединение защищает интересы своих участников во всех инстанциях.
  • Наличие допусков — большое преимущество в конкурентной борьбе на рынке строительных услуг.
  • Производство работ без наличия соответствующего разрешения — нарушение законодательства и влечет штрафные санкции.

Вступить в СРО строителей можно в любом городе, для этого не имеет значения место проведения работ.

Подавляющая часть крупных объединений зарегистрирована в Москве и МО, при этом они ведут деятельность по территории всей Российской Федерации.

Заявки принимаются в режиме он-лайн, по электронной почте, оформлением документов занимаются квалифицированные специалисты. Они помогают подобрать наиболее выгодный вариант с учетом количества и вида требующихся допусков.

Цена вступления в СРО определяется тремя статьями расходов

  • Обязательные платежи по закону — это взнос в компенсационный фонд, вступительные и регулярные членские платежи.
  • Затраты на выполнение требований СРО по наличию персонала, производственной техники, механизмов и организационно-технической документации на предприятии.

  • Дополнительные накладные расходы, связанные с консультированием, подготовкой и пересылкой документации, проведением тестирования.

Для строителей размер уплаты начинается с 300 тысяч (при страховании деятельности) до 1 млн. рублей (без страхового полиса).

Общая стоимость для малых и средних предприятий — довольно значительная, но крупные СРО предоставляют рассрочку платежей, скидки и льготы при оформлении документов. К выбору подходящего партнерства не стоит относиться формально.

Необходимо выбирать надежную организацию, с хорошей репутацией — при исключении СРО из госреестра, все выданные ею допуски утрачивают силу.

Источник: https://sro97.ru/poleznaya-informatsiya/kak-poluchit-stroitel-nuyu-litsenziyu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.